Делать капитальный ремонт перед продажей квартиры совсем не обязательно. Обман и сокрытие серьезных дефектов чревато срывом сделки.
Как показывает практика, наименьшим спросом пользуются дорогие и вычурные ремонты с условными вензелями, лепниной, также, слишком персонализированные интерьеры, отражающие характер владельца квартиры.
Стоимость таких ремонтов часто пытаются заложить в цену.
Наибольшим спросом пользуются квартиры со свежим, аккуратно выполненным ремонтом в нейтральных, светлых, спокойных тонах. Такие интерьеры всегда легко переделать под себя.
Переклеить обои легко, а вот разобраться с трещиной в стене 
Проблема!
Любого человека напугают проблемы:
несогласованные перепланировки;
проблемы с вентиляцией;
следы заливов — потеки, отклеившиеся обои;
наличие грибка или плесени;
плачевное состояние и возраст коммуникаций;
старые радиаторы отопления;
санузлы без отделки;
плохое состояние полов.
Что же надо делать?
Чтобы быстрее найти покупателя, нужно создать ощущение чистоты, уюта и стерильности.
Сделать интерьер более живым, интересным и выделяющимся на фоне всех объявлений можно с помощью лаконичного декора и аксессуаров.
Необходимо создать ощущение свежести в санузле.
Уделите особое внимание атмосфере квартиры (шторы, текстиль, покрывала).