Если вы до сих пор не зарегистрировали права на индивидуальные гаражи и участки под ними, то с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года вы можете это сделать в упрощенном порядке.
Наступает гаражная амнистия!
Какие гаражи затронет амнистия?
Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года.
Во время амнистии, если гараж построен до 30 декабря 2004 года, человек, который им пользуется, или его наследники смогут бесплатно приватизировать землю под ним.
УСЛОВИЯ:
* если гараж представляет собой некапитальное строение (то есть у него нет уходящего в землю фундамента и его можно переместить на другой участок без потерь в конструкции), то приватизировать участок можно, только если он был образован из участка, ранее предоставленного на праве бессрочного пользования гаражному кооперативу, в котором состоял этот человек, и кооператив, в свою очередь, распределил гараж этому человеку;
* участок под капитальным гаражом может быть, как предоставлен человеку гаражным кооперативом, так и выделен любой организацией (например, там, где он работал) или государством. Капитальные гаражи могут быть как отдельными зданиями, так и быть блокированы общими стенами, стоя в один ряд, иметь общую крышу, фундамент и коммуникации.
Какие гаражи не попадут под амнистию?
— Земля под гаражом, как и сам гараж, не может быть приватизирована, если гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
— гаражи, которые являются вспомогательными объектами по отношению к частным жилым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения. В том числе, если гаражи используются для предпринимательской деятельности — для услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомобилей;
— гаражи, предназначенные для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности органов власти и транспортных организаций;
— гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи.
Также под амнистию не попадут гаражи-ракушки: они относятся к некапитальным строениям, но находятся не на территории гаражных кооперативов.
Перечень документов обширный и во многом зависит от условий, на которых гражданин получал в пользование гараж или землю. Обратитесь к специалистам нашего рекламного агентства и мы поможем вам подготовить пакет документов, проконсультируем по недостающим бумагам.