Агентство недвижимости и юридических услуг

проспект Славы, д 3

Копейск

границы участков СНТ

Границы участков в СНТ

Многие садоводы не огораживают свои участки забором или делают забор по условной границе, которая сложилась с годами использования земли. В новых реалиях может возникнуть потребность в четком определении границ участка, в связи с планами возведения строений или продажи участка. Как же сделать это правильно?

Два варианта определения границ участка:

ПЕРВЫЙ — сделать межевой план и согласовать местоположение границ земельных участков (межевание участка). Заказчик кадастровых работ может выбрать вариант с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ на местности. Заказчик вправе потребовать от кадастрового инженера при проведения межевания сразу же на местности и установить границы участков. Четкое определение границ участка будет зафиксировано документально с обозначением границ участка на местности и внесением координат границ в кадастровый план. Такой вариант будет необходим при решении спорных вопрос с соседями.

ВТОРОЙ — Кадастровый инженер может выйти на местность без проведения межевания и составления межевого плана, и определить границы участка на местности, указав собственнику, где именно находятся границы его участка. Собственник участка может согласовывать с соседями эти работы, а может и не согласовывать. Лучше договориться с соседями заранее, чтобы потом избежать длительных споров.

Практика показывает, что тянуть с межеванием участка не стоит – случается так, что после того, как столбики забили, оказалось, что у одного соседа ширина участка, скажем, 22 метра, а у другого соседа — 24. Изначально всем давали одинаковые участки, но на деле могли распределить именно так. Скорее всего, с несправедливостью придется смириться. Никто из-за одного участка не будет двигать целую линию садовых участков, которыми пользуются уже много лет.

Стоимость услуг кадастровых инженеров регулируется соответствующим договором подряда на выполнение таких работ, с учетом предельных максимальных цен, установленных в регионе.

Поделись постом

Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Поделиться в print
Поделиться в email