Агентство недвижимости и юридических услуг

проспект Славы, д 3

Копейск

233 (2)

Как подарить квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Все вступающие в брак хотят семейного счастья, но реальность такова, что разводы сейчас случаются очень часто. Для безопасности своего имущества родители прибегают к дарению, зная, что по закону подарки в случае расторжения брака не делятся, а признаются личным имуществом получившего их супруга.

❗Но с дарением тоже не все так просто⛔

Типичные ошибки дарения:

⛔ Расписка с продавцом об оплате квартиры

Если родитель оплачивает недвижимость, что подтверждает расписка, но договор сделан на ребенка, состоящего в браке. Скорее всего имущество придется делить при разводе.

⛔ Дарение недостроенного жилья

Здесь есть важный нюанс: если родитель хочет передать будущую квартиру своему ребенку именно даром, то недостаточно просто исключить условие о цене сделки.

Это не делает соглашение об уступке права требования безвозмездным. В отличие от договора дарения, который прямо назван в законе безвозмездным, соглашение об уступке не причислено к таковым.

⛔ Деньги переданы по расписке

Бывает, что родители передают деньги своему взрослому ребенку для покупки недвижимости, оформляя это распиской. Но расписка не дает возможности понять, на каких условиях передаются деньги (в дар или взаймы).
В суде невозможно будет доказать, что такой распиской деньги передавались в дар.

Как правильно оформить дарение?
✅Как деньги, так и квартиру нужно передавать только на основании письменного договора дарения.

✅Передавая в дар недостроенное жилье, в соглашении об уступке права требования обязательно нужно указать, что оно является безвозмездным.
✅передать в дар строящееся жилье можно лишь после того, как с застройщиком будет произведен полный расчет.

Подобные вопросы всегда лучше решать с юристом. Наши специалисты часто сталкиваются с такого рода задачами и имеют большой опыт.

Мы всегда рады помочь Вам ❤

Поделись постом

Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Поделиться в print
Поделиться в email