Конечно, никто не знает, как получить одобрение по ипотеке наверняка. Есть лишь ряд показателей, позволяющие рассчитывать на одобрение с большей вероятностью:
Кредитная история
Ваша кредитная история должна быть хорошей. Банки внимательно изучают финансовую репутацию заемщика. Всем банкам нравятся заемщики, которые уже брали кредит и отдали его вовремя.
Вклады
Вы можете иметь вклад даже в другом банке, не там, где оформляете ипотеку. Вклад – это всегда плюс. В случае возникновения проблем Вы сможете использовать эти деньги для погашения платежа.
Зарплатный клиент
Часто банки предлагают более выгодные процентные ставки по кредитам для своих зарплатных клиентов. Подавайте заявку в свой банк в первую очередь. Проще в своем банке и с пакетом документов – все необходимое банк про вас и так знает.
Стаж работы и официальный доход
Некоторые банки допускают подтверждение дохода справкой по форме банка, но, как правило, процентная ставка будет выше. Есть мнение, что размер дохода должен быть как минимум в два раза больше суммы платеж по ипотеке. Если вы имеете большой стаж работы и стабильный официальный доход, вы можете рассчитывать на быстрое одобрение ипотеки.
Пассивные источники дохода
Если вы оформлены как ИП или самозанятый, сдаете квартиру или подрабатываете в свободное время, обязательно укажите эту информацию.
Внешний вид
Человеческий фактор никто не отменял. Прийти в банк лучше опрятно одетым, подготовив документы. Помните, первое впечатление можно произвести лишь однажды.
Примерно так выглядит идеальный заёмщик. Наши специалисты помогут вам правильно подготовить все документы. Мы точно знаем как правильно подать заявку на ипотеку.