Самое главное, вам нужно получить документы в банке
Доказательством погашения долга перед банком служат два документа:
справка о погашении долга;
выписка, подтверждающая нулевой остаток по кредиту.
Для получения документов нужно:
Запросите справку об остатке долга. Так вы узнаете точную сумму, которую нужно внести, чтобы полностью погасить кредит.
Внесите последний платеж по ипотеке.
Напишите заявление о закрытии кредитного счета.
Получите выписку об отсутствии задолженности. В документе должно быть указано, что банк не имеет к вам никаких претензий по данному ипотечному договору.
Напишите заявление о выдаче закладной на квартиру. Получите закладную.
Далее нужно снять обременение с недвижимости
Для этого вы должны обратиться с заявлением и рядом документов в МФЦ.
Некоторые крупные банки берут на себя погашение обременения и сами предоставляют все документы, вам остается только убедиться в снятие обременения.
Выделите доли детям после закрытия ипотеки, если был использован маткапитал