Основная цель земель категории ИЖС — строительство жилого здания, хозяйственных и бытовых построек.
Многие с удивлением узнают, что даже к постройкам и посадкам есть требования, такие например как:
площадь жилого дома должна быть не более 1,5 тыс. кв. м;
высота здания не должна превышать трех этажей или 20 м;
расстояние между ограждением участка и домом — не менее 3 м;
расстояние между забором и хозблоками — не менее 1 м;
деревянные дома располагаются на расстоянии не менее 15 м от жилой постройки.
Необходимые бытовые постройки также имеют ряд правил расположения(гараж, баню, теплицу, парник).
При строительстве учтите, что гараж можно ставить не менее чем 6 м от стены соседнего дома, а баню — на расстоянии 5 м до ближайшей жилой постройки.
Самое главное удовольствие в загородной жизни — это заниматься на участке огородничеством, благоустройством придомовой территории, посадкой зеленых насаждений, разбивкой сада, что, конечно, разрешено на землях ИЖС.
Существуют даже правила посадки деревьев и кустарников на землях ИЖС:
расстояние от кустарника до границы соседнего участка – не менее 1 м;
расстояние между забором и невысокими деревьями – 2 м;
высокие деревья высаживают на расстоянии свыше 4 м от границы участка.
Закон четко разграничивает земли по назначению, если вы приобрели землю под ИЖС, то должны помнить, что назначение этих земель — постоянное проживание