В настоящий момент, процентные ставки по ипотеке снижаются и постепенно падают до минимальных значений. Те, кто получал ипотечные кредиты в предыдущие годы, стали обращаться в банки, чтобы поменять условия кредитования на более выгодные. 
Пандемия внесла свои поправки и сразу после апрельского карантина многие начали обращаться в банки с рефинансированием. А с июня уже пошла волна заявок на перекредитование.
Понятно, что все стараются сэкономить на любых платежах. Поэтому рефинансирование сегодня оказывается очень востребовано.
За рефинансированием в банки сегодня обращаются те, кто брал кредиты по ставкам от 10 до 12% годовых. При этом средняя ставка, по которой банки перекредитовывают заемщиков, сейчас составляет 8,5%. На рынке можно найти предложения и под 7,99%.
После рефинансирования платеж и финансовая нагрузка на семью снизится, но не стоит забывать, про затраты на страховку и отчет об оценке. 
Банк может и отказать в рефинансировании ипотеки. Часто заемщики, которые уже взяли кредит и исправно его платят, не допуская просрочек, не понимают, почему получили отказ. Причина в том, что в ситуации заемщика на момент обращения за новым кредитом что-то изменилось, из-за чего он перестал соответствовать требованиям другого банка для получения кредита.
В качестве наиболее распространенной причины отказа в рефинансировании в банках называют изменение платежеспособности клиента с того момента, когда он брал первую ипотеку. Теперь доход заемщика снизился и возможность вносить платежи под вопросом. Например, доход на члена семьи мог снизится после рождения ребенка.
Или за это время заемщик сменил работу, и если раньше работодатель выдавал справку по форме банка с достаточно большой суммой дохода, то сейчас для обращения в банк он может получить только справку по форме 2-НДФЛ, и указанная в ней сумма дохода ниже.
Вторая распространенная причина – купленная в ипотеку квартира не соответствует требованиям банка. Если вы брали кредит на новостройку, оценку квартиры не проводили, так как это был строящийся объект. Сейчас дом уже построен, заемщик оформил объект в собственность, и теперь он получает в первый раз отчет об оценке на квартиру.
После постройки и изменения ситуации на рынке недвижимости, квартира по сегодняшним рыночным ценам может стоит меньше, чем требуется по условиям программы рефинансирования, чтобы служить предметом залога при получении кредита.
Не теряйте надежды. Опытные специалисты нашего агентства недвижимости «АРМАДА» помогут подготовить документы и подать заявку в банк так, чтобы вам сказали «ДА!»