Рассмотрим самые основные:
Недвижимость на территории России
На материнский капитал Вы можете купить не любую недвижимость, а только жилье. На маткапитал полагается улучшать свои жилищные условия.
С 2020 года маткапитал разрешено использовать для строительства индивидуального жилого дома и даже на покупку недостроенного дома.
Есть возможность купить на маткапитал долю в квартире, но только если Вы приобретаете оставшуюся долю в уже Вашей квартире. В этом случае вся квартира переходит в собственность покупателя.
Не обязательно ждать три года
Использовать сертификат на выплату первоначального ипотечного взноса допустимо сразу после рождения ребенка. Если же сделка проводится на собственные деньги, то применить маткапитал удастся только после того, как ребенку исполнится три года.
Маткапитал может стать первоначальным взносом.
Сейчас многие банки допускают такую возможность, но Вы должны взвесить все за и против, т.к. часто такие предложения могут быть не на самых выгодных для Вас условиях.
Каждому свою долю собственности
Закон предусматривает, чтобы все члены семьи, указанные в сертификате на материнский капитал, получили долю в праве собственности на недвижимость.
После того, как семья оформила жилье в собственность – у Вас есть пол года. Доли должны быть зарегистрированы в Росреестре.