Какие пункты обязательно нужно оговорить и упомянуть в договоре аренды:
Акт приема-передачи жилья.
Часто попадаются недобросовестные квартиросъемщики, которые могут нанести вред имуществу. В случае съезда арендатора из квартиры с актом приемки будет легче установить, все ли вещи на месте.
Какие коммунальные платежи включены в арендную плату.
Не оговорен залоговый платеж. В этом случае арендодатель не застрахован от порчи имущества арендатором. Не денег для проведения ремонта или восстановления своего имущества.
Арендодатель скрывается от налоговой. Очень часто соседи сообщают о сдаче квартир.
Обговорите условия проживания в квартире. Животные, ремонт, мебель, гости и тд.