Аварии не редкость в многоквартирных домах.
При порче имущества соседей для вас есть два варианта: вас через суд обяжут возместить убытки пострадавшим по вашей вине, либо, ущерб будут возмещать коммунальщики.
Напомним, что, в соответствии Жилищным кодексом, управление коммунальщиками многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В состав общего имущества в многоквартирном доме входят:
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
помещения, предназначенные для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
земельный участок, на котором расположен данный дом.
Если случилась авария, вам необходимо понять, кому принадлежит аварийное оборудование и не относится ли оно к общему имуществу (если протечка случилась из-за труб, которые обслуживает УК). Возможно понадобится проведение судебной экспертизы для определения вины.
В любом случае, авария — это суды, экспертизы, споры. Всегда лучше и выгоднее предотвратить проблему.