Очень редкий жилец многоквартирного дома может сказать, что с соседями ему повезло. Есть и такие несчастные, которые вынуждены терпеть соседа «со справкой» или с зависимостью, «соседа с дрелью», мнительную старушку и тп – в общем тех, на кого управы нет! Что же делать в такой ситуации?
Давайте разберемся, что в рамках закона, Вы можете препринять:
Попробуйте договориться
У таких людей часто есть родственники, опекуны и тд. Попробуйте поговорить с самим соседом, возможно ему нужна помощь и он это осознает… В качестве участника разговора можете пригласить председателя совета многоквартирного дома. Все это поможет Вам выяснить все подробности жизни соседа и решить, что делать дальше.
Подумайте над устранением причины конфликта
Уладить все миром не получается, но у вас нет желания втягиваться в бесконечную войну с соседями. Попробуйте посмотреть на все со стороны, действительно ли все так плохо… Возможно нужно всего лишь обратиться в полицию, для ликвидации шума, который беспокоит Вас в позднее время. Или установить на подъездную дверь домофон.
Расчистить подъезда, в конце концов
В любом случае попытайтесь понять, есть ли среди обстоятельств вашего конфликта те, на которые вы сами можете повлиять.
Прибегните к «мягкой силе»
Поговорите с соседом уже серьезно, пообещайте обратиться в уполномоченные органы, убедите его, что придется понести материальные издержки — в виде административных штрафов или выплат по исковым требованиям. Но помните, всегда действуйте в рамках закона.
Начав войну, действуйте решительно и по всем фронтам
Если все, что вы получили – это демонстративное нежелание идти на уступки и даже угроз в свой адрес. Фиксируйте все нарушения: вызывайте полицию, снимайте происходящее на видео, привлекайте остальных соседей.
Узнайте все: есть ли в квартире соседа перепланировка, законная ли она, есть ли долги по оплате ЖКХ. Обращайтесь везде, где могут выдать вам хоть какую-то бумагу, доказывающую неправоту соседа: в управляющую организацию, ТСЖ, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, в ту же полицию. Все эти обращения, особенно если они будут настойчивыми, как минимум потребуют реагирования. По всем этим обращениям к Вашему соседу начнут ходить уполномоченные сотрудники.
Когда дело доходит до административных протоколов, то, как показывает практика, многие подъездные тираны и вовсе сдуваются.
Попробуйте также обратиться к своему депутату. Они организуют прием граждан своего округа. Посоветуйтесь, что еще Вы можете предпринять.
Если все это не помогло, не отчаивайтесь, собирайте все материалы и обращайтесь в суд. Можно требовать не только компенсации морального вреда, но и выселения беспокойного соседа, особенно если речь идет о вконец опустившихся маргиналах, от которых все равно не будет спокойного житья.
Как говорит сложившаяся практика, убежденность многих, что из собственного и, к тому же, единственного жилья никого по решению суда не выселяют, — не более чем заблуждение.
Самое главное не отчаивайтесь и не опускайте руки.