В век цифровых технологий мошенники активизировались, придумывая новые схемы обмана. Но прогресс — это не плохо! Просто нужно знать, как действовать:
Можно запретить проводить сделки без вас
Нужно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. В ЕГРН будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без вашего участия, возвратят обратно заявителю.
Сделать это можно например в МФЦ.
Сообщите в ЕГРН свой адрес почты для защиты электронной подписи
Росреестр всегда уведомляет собственников (по почте или по электронной почте) в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении их объектов недвижимости. Если вы получили такое сообщение и окажется, что ни вы, ни ваш представитель никаких документов не подавали, вы должны оперативно уведомить об этом Росреестр и сделка не состоится.
Для защиты вам необходимо обратиться в МФЦ и направить заявление о внесении в ЕГРН актуального адреса своей электронной почты.
Внимательно проверьте документы продавца
Требуйте от продавца предоставить оригиналы всех правоустанавливающих документов. Обязательно попросите предоставить вам выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Проверьте выписку из ЕГРН и доверенность на подлинность.